A 50 MIN DE GENÈVE | MAGNIFIQUE CHÂTEAU

Ce château du XIIe siècle, situé au sud du Parc Naturel du Haut-Jura, se distingue par ses deux tours carrées positionnées au nord et au sud de la bâtisse.

Ayant bénéficié d'une rénovation complète au cours des 15 dernières années, tout en préservant son caractère historique, le château se trouve dans un parfait état d'habitation. Ses 480 m² habitables sont répartis entre une dizaine de pièces, dont de superbes réceptions et six chambres à coucher, chacune dotée d'une salle de bains en suite, offrant ainsi un cadre de vie confortable.

Les éléments architecturaux d'époque, telles que les tours, les meurtrières, l'escalier en pierre de taille, les planchers et les cheminées monumentales, contribuent à la beauté et l'authenticité de cette propriété.

Niché au cœur d'un parc de 3,6 hectares, ce château bénéficie également d'une piscine extérieure, d'un spa et d'un bain nordique, créant ainsi un cadre propice à la détente.

Des dépendances et des atouts pratiques viennent enrichir ce bien remarquable : plusieurs caves voûtées en sous-sol, une grande surface supplémentaire qui peut être aménagée (environ 200 m2) en plus de combles aménageables; un gîte contiguë labellisé Gîtes de France et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres.

De plus, une activité commerciale d'hébergement a été développée sur le domaine avec 6 chambres d'hôtes en plus du gîte et présente encore un potentiel d'optimisation: le PLUi vient d'accepter le projet d'un chapiteau de mariage avec sanitaires ainsi que 10 lodges supplémentaires installés dans le parc, soit plus de 30 couchages supplémentaires.

Cela permet d'envisager le développement d'une activité de location de gîtes en éco-lodges et cabanes dans les arbres; offrant ainsi un grand potentiel pour créer un complexe de tourisme de luxe dans la réserve naturelle du Haut-Jura.

L'ambiance médiévale de ce lieu, associée à son calme absolu et à ses paysages verdoyants, en fait un lieu unique, idéal pour ceux qui apprécient le charme intemporel des vieilles pierres.

Idéal pour un projet de gîte et chambres d'hôtes, pour une résidence secondaire, ou tout simplement pour une grande famille.

Situation:
A environ 15 minutes de Bellegarde (gare TGV), 15 minutes accès autoroute A40, 50 mn de Genève, 1h d'Annecy.